TUI-Projekt: Startschuss für Castelfalfi

Seit Jahren schon ist das von der TUI geplante Ferienressort Castelfalfi in der Toskana in den Medien besprochen worden. Hier will das Tourismus-Unternehmen ein Feriendorf schaffen, wie es in Europa bisher keines gibt. Immer wieder hat sich der Start des Bauvorhabens verzögert. Jetzt gab die TUI bekannt: Es kann losgehen. 250 Millionen Euro sollen in das Projekt Castelfalfi investiert werden.

Mitten in der Toskana liegt Tenuto de Castelfalfi, das Dorf, das zur Gemeinde Montaione gehört und 2007 von der TUI komplett aufgekauft worden war. Elf Quadratkilometer groß ist das Gelände, auf dem jetzt nach einer langen Genehmigungsphase mit den Bauarbeiten begonnen werden darf. In der ersten Phase werden ein Boutique-Hotel sowie Landhäuser und mehrere Appartments errichtet. Der 18-Loch-Golfplatz zum TUI-Ressort mit dem Namen „Mountain-Course“ liegt unterhalb des Dorfes und wurde schon 2010 eingeweiht. Hinzu kommt ein neun-Loch-Parcours, der noch in diesem Jahr fertig sein soll.

„Nachhaltigkeitsaspekte sowie der Erhalt und die Wiederherstellung dieser einzigartigen Kulturlandschaft sind für uns oberstes Gebot“, erklärte jetzt Dr. Michael Frenzel, Vorstandvorsitzender der TUI. Tatsächlich sollen nur 0,003 Prozent der gesamten Fläche bebaut werden. Geplant ist auch ein eigenes Blockheizkraftwerk im Ressort Castfalfi, in dem aus Biomasse aus dem Gelände zu Strom gewonnen wird. 60 Prozent der benötigten Energie sollen so selbst produziert werden. Das Wasser für den Betrieb der Anlage will die TUI durch eigene Brunnen fördern, vorgesehen ist die biologische Klärung des Brauchwassers.

Das riesige TUI-Gelände sieht tatsächlich so aus, wie man es sich in der Toskana vorstellt. Hügelig ist es hier, Pinien- und Mischwälder gibt es und am Wegesrand stehen die typischen Zypressen. Hinzu kommen Olivenhaine und Weinberge. Auf 30 Hektar stehen die Weinreben, die zum Ressort Castelfalfi gehören. Die Trauben sollen im eigenen Betrieb gekeltert werden. 9.000 Olivenbäume stehen auf dem Areal, aus ihnen will die TUI mehrere Tausend Liter Olivenöl gewinnen.

Mit dem Projekt will die TUI auch ein neues Kapitel in der Geschichte der Hotelie in der Toskana aufschlagen. Tui-Chef Frenzel sagt: „Zeitgemäße und auf Zielgruppen ausgerichtete Hotelkonzepte findet man in der Toskana nicht. Mit unserer langjährigen Erfahrung werden wir diese Region behutsam entwickeln.“ Dazu gehört auch, dass die 26 ehemaligen Bauernhäuser des einst verlassenen Ortes zu exklusiven Landhäusern umgebaut werden, die dann international verkauft werden sollen.